Адвокат по расторжению договора ренты с пожизненным содержанием

  • Для этого, необходимо лишь только подписать соответствующее соглашение у нотариуса и отдать его на государственную регистрацию;
  • Законодательством Российской Федерации в целях максимальной защиты интересов получателя ренты установлено, что договор пожизненной ренты может быть расторгнут в одностороннем порядке;
  • Стоит учитывать и реалии нашей страны, когда платежеспособность граждан не может быть заранее просчитана;
  • Прежде всего, это касается общего правила, которое применяется к недействительным и ничтожным сделкам;
  • При этом его стоимость должна быть зачтена в счет выкупной цены ренты;
  • В случае расторжения договора по перечисленным основаниям получатель имеет право требовать от плательщика выкупа ренты.

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи. Расторжение договора ренты - это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста. Основная суть договора ренты заключается в том, что по его условиям определенное имущество передается рентополучателем плательщику ренты в собственность еще при жизни рентополучателя.

Расторжение договора ренты

В свою очередь рентополучатель получает за это денежные средства, содержание, иное возмещение. Обязанности плательщика ренты обычно сводятся к обеспечению потребностей рентополучателя в жилье, одежде, еде, уходе, оплате ритуальных услуг.

  1. При этом расторгнуть договор — это полдела.
  2. Другие условия расторжения договора пожизненного иждивения схожи с условиями расторжения договора пожизненной ренты.
  3. Именно для этого и нужна своевременная квалифицированная юридическая помощь. Они обязательно что-нибудь посоветуют, но последствия следования таким советам могут быть печальными.
  4. В качестве доказательств нарушения условий по договору ренты могут выступать.

Существует договор постоянной и пожизненной ренты. Вне зависимости от вида соглашения очень часто лица, заключая договор, невнимательно его читают либо не понимают правовое значение его пунктов, что впоследствии приводит к конфликтам, крупным финансовым потерям, судебным спорам.

Полезный материал по теме: Заявление о пропущенном сроке принятия наследства подается

Договор ренты может быть расторгнут или признан недействительным как по общим основаниям свойственным для всех сделоктак и по специальным основаниям предусмотренным законом только для договора ренты. Расторжение договора ренты в Москве по общим основаниям может произойти в том случае, если суд признает его недействительным, то есть оспоримой или ничтожной сделкой.

Процесс расторжения договора ренты: чем может помочь адвокат?

Очень часто в качестве основания выступает введение получателя ренты в заблуждение или его недееспособность, в том числе не способность в силу состояния здоровья понимать значение своих действий.

Поэтому, важно перед подписанием договора получить все справки о состоянии здоровья второго лица особенно, если это пенсионер. Хорошо, если у вас будет возможность ознакомиться с его медицинской картой.

  • Отметим, что расторжение договора пожизненной ренты может произойти автоматически, если получатель пожизненного содержания с иждивением либо пожизненной ренты умирает;
  • Обязанность по доказыванию факта нарушения условий договора будет лежать на заявителе;
  • В отличие от договора постоянной ренты случайная гибель имущества не освобождает плательщика от уплаты рентных платежей;
  • Злоупотребление правами со стороны плательщика ренты относительно переданного ему жилого помещения в собственность;
  • Однако порядок и условия расторжения такого договора имеют свои индивидуальные особенности, которые необходимо отметить.

Кроме того, основанием для недействительности могут служить обман, угрозы, введение в заблуждение относительно условий сделки, заключение договора вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных условиях признание договора ренты кабальной сделкой. Для того, чтобы договор нельзя было оспорить таким образом, плательщику ренты следует учесть, что услуги и выплаты должны быть взаимовыгодными, отвечающими по цене и объему помощи сложившимся на практике тенденциям.

Также рекомендуем статью: Как оформить завещание на дачу у нотариуса

Также рекомендуется вести журнал выплат и оказанных услуг, в котором получатель ренты будет расписываться при получении денег или питания, одежды, иного ухода. По специальным основаниям также возможно расторжение ренты - суд может вынести такое решение, если плательщик не соблюдает условия сделки или систематически их нарушает, получатель имеет право оспорить договор ренты и потребовать, либо выкупа ренты, либо расторжения соглашения и возмещения убытков.

При этом заявителю потребуется доказать факт существенного нарушения договора.

  • Вне зависимости от вида соглашения очень часто лица, заключая договор, невнимательно его читают либо не понимают правовое значение его пунктов, что впоследствии приводит к конфликтам, крупным финансовым потерям, судебным спорам;
  • Также стоит отметить, что в судебной практике существуют случаи, при которых договор ренты недвижимого имущества подписывается сторонами, но не проходит государственную регистрацию;
  • Общие условия расторжения договора Перечисленные нами условия расторжения 3 договоров являются специальными и характерны только для каждого из них;
  • Наши адвокаты помогут составить исковое заявление , собрать доказательства и подкрепить их нужными положениями законодательства.

В качестве доказательств нарушения условий по договору ренты могут выступать: Расторжение пожизненной ренты в Москве может произойти, если плата за пользование имуществом не была внесена в течение установленного срока. Но если в разумный срок существующее нарушение было устранено, получатель ренты не имеет права требовать расторжения договора, поскольку его интересы уже не ущемляются.

Отдельно стоит отметить, что расторжение договора пожизненной ренты в Москве может произойти автоматически в случае смерти получателя пожизненного содержания с иждивением или пожизненной ренты. В случае повреждения или гибели имущества, переданного под выплату ренты, плательщик может потребовать либо прекратить обязательства и возместить ему убытки, либо изменить условия договора.

Дело о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением

В судебной практике встречаются случаи, когда договор ренты, объектом которого выступает недвижимое имущество, был подписан сторонами, однако не прошел государственную регистрацию. В таких случаях, договор ренты признается судом недействительным. Договоры ренты иногда составлены сложно, и в результате, между сторонами может возникнуть спор уже после его подписания.

Наши адвокаты помогут составить исковое заявлениесобрать доказательства и подкрепить их нужными положениями законодательства. Также адвокаты Коллегии готовы представить защитить ваши интересы в суде. Обратитесь к нам за юридической поддержкой — мы не подведем!

ВИДЕО: Пожизненная рента: непростые правила игры

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x